Nhà đầu tư có để kệ cho nhà chung cư xuống cấp thì họ cũng chẳng sao vì tiền họ đã thu đủ rồi. Chỉ chết người dân đã bỏ tiền ra mua nhà chung cư thôi. Trong kinh tế thị trường mà một bên đã thu đủ tiền rồi thì thường không có trách nhiệm gì với bên kia nữa. Nhà nước cần có các chính sách phát triển nhà chung cư cho thuê.

Khi người thuê nhà là "thượng đế" thì mới có sự cạnh tranh nâng cao chất lượng và  hạ giá thành chung cư. Còn với kiểu xây nhà chung cư để bán như hiện nay, thì không có cách nào để làm cho người mua tiếp tục được đối xử tốt sau khi họ đã trả đủ tiền mua nhà. Vì họ làm gì còn có quyền lựa chọn nào khác là buộc phải ở trong ngôi nhà  mình đã mua? Nó xuống cấp  mà anh không thể bỏ đi (như người thuê nhà) thì  chắc chắn là nó phải còn tiếp tục xuống cấp thôi.