Theo quy định, trường hợp những người dân bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ được nhận các loại khoản đền bù tương xứng.
![]() |
|
Đất nông nghiệp gồm những loại nào?
Theo quy định, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau:
- Đất được dùng trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác
- Đất được dùng trồng cây lâu năm.
- Đất rừng sản xuất.
- Đất rừng phòng hộ.
- Đất rừng đặc dụng.
- Đất được dùng nuôi trồng thủy sản.
- Đất được dùng làm muối.
- Đất nông nghiệp khác: bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác nhằm phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt mà không trực tiếp trên đất; đất để xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất được dùng trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm được dùng tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.
Luật Đất đai 2024 quy định đền bù đất nông nghiệp ra sao?
Theo quy định, trường hợp những người dân bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ được nhận các loại khoản đền bù tương xứng. Cụ thể, Điều 96, Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025 có những quy định cụ thể về việc bồi thường về đất khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
Theo đó, hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đầy đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 95 của Luật này khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất sẽ được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc bằng tiền hoặc bằng những đất có mục đích sử dụng khác với đất thu hồi bằng nhà ở. Như vậy, một điểm mới của Luật đất đai sửa đổi mới (Luật Đất đai 2024) đó chính là người dân có đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi thì có thể được bồi thường bằng nhà ở.
Trong khi đó tại Luật Đất đai 2013 có quy định rất cụ thể đó là đất được dùng để bồi thường là đất có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi. Trong trường hợp mà không có đất để bồi thường thì sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của từng loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại chính thời điểm quyết định thu hồi đất.
Mức bồi thường đất nông nghiệp theo Luật mới
Theo Luật Đất đai 2024, các hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất nông nghiệp thì hạn mức bồi thường về đất này sẽ được quy định cụ thể như sau:
+ Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường sẽ bao gồm diện tích trong hạn mức theo các quy định tại Điều 176 và Điều 177 của Luật này và diện tích đất do được nhận thừa kế.
+ Đối với phần diện tích đất nông nghiệp do được nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước thời điểm ngày 1/7/2014 thì việc bồi thường, hỗ trợ cũng sẽ được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
+ Trong trường hợp với diện tích đất nông nghiệp đã sử dụng trước thời điểm ngày 1/7/2024 mà những người sử dụng đất là hộ gia đình hoặc cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng lại không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo các quy định của Luật này thì việc bồi thường sẽ được tiến hành theo quy định của Chính phủ.
Clip đang được xem nhiều nhất: Khởi tố 3 đối tượng phát tán clip với nội dung 'thác loạn' trong quán bar Sunny
![Một đối tượng duy nhất được cấp thẻ Căn cước công dân gắn chip vô thời hạn, đó là ai? Một đối tượng duy nhất được cấp thẻ Căn cước công dân gắn chip vô thời hạn, đó là ai?](https://image.xahoi.com.vn/resize_338x225/news/2024/06/06/cccd-vo-thoi-han-66-xahoi.com.vn-w420-h252.jpg)
![Bắt đầu từ tháng 6/2024: Đây là cách xuất trình Giấy phép lái xe trên VNeID, lỡ quên giấy tờ xe khi ra đường cũng không lo bị phạt Bắt đầu từ tháng 6/2024: Đây là cách xuất trình Giấy phép lái xe trên VNeID, lỡ quên giấy tờ xe khi ra đường cũng không lo bị phạt](https://image.xahoi.com.vn/resize_338x225/news/2024/06/04/giay-phep-lai-xe-46-xahoi.com.vn-w420-h252.jpg)
-
Chi tiết siêu dự án là khu công nghiệp gần 3.000 tỷ đồng, rộng khoảng 180 ha ở Hà Nội
-
Từ 01/07/2024, lược bỏ quê quán, vân tay, đặc điểm nhận dạng trên thẻ căn cước, được lợi gì?
-
Lương công chức, viên chức dự kiến tăng tiếp từ 2025, sẽ tăng bao nhiêu phần trăm?
-
Hà Nội đề xuất xây thêm 3 hầm chui 4.500 tỷ đồng để giảm ùn tắc, vị trí cụ thể thế nào?
![Đây là mùa trẻ em dễ bị đuối nước, vì vậy hãy ghi nhớ những mẹo phòng chống đuối nước này nhé! Đây là mùa trẻ em dễ bị đuối nước, vì vậy hãy ghi nhớ những mẹo phòng chống đuối nước này nhé!](https://image.xahoi.com.vn/resize_338x225/news/2024/06/18/tre-em-duoi-nuoc-186-xahoi.com.vn-w420-h252.jpg)
![Ngày dài nhất trong năm 2024 là ngày nào? Ngày dài nhất trong năm 2024 là ngày nào?](https://image.xahoi.com.vn/resize_338x225/news/2024/06/18/ngay-dai-nhat-2024-xahoi.com.vn-w420-h252.jpg)
![Một đối tượng duy nhất được cấp thẻ Căn cước công dân gắn chip vô thời hạn, đó là ai? Một đối tượng duy nhất được cấp thẻ Căn cước công dân gắn chip vô thời hạn, đó là ai?](https://image.xahoi.com.vn/resize_338x225/news/2024/06/06/cccd-vo-thoi-han-66-xahoi.com.vn-w420-h252.jpg)
![Midu đã chịu khoe cận mặt chồng là thiếu gia tập đoàn giàu có trong bộ ảnh cưới ngọt như mía lùi Midu đã chịu khoe cận mặt chồng là thiếu gia tập đoàn giàu có trong bộ ảnh cưới ngọt như mía lùi](https://image.xahoi.com.vn/resize_338x225/news/2024/06/05/midu-56-xahoi.com.vn-w420-h252.jpg)
-
3 kiểu nét mặt của người 'sinh ra làm tỉ phú' giàu có và quyền quý
-
Cuộc sống của nhiều sao Việt bỏ hào quang sang trời Tây lập nghiệp: Người bị trầm cảm, người qua đời không được gặp mẹ lần cuối
-
Hoài Linh vướng tin đồn đột quỵ đang nguy kịch, em trai ruột lên tiếng
-
Bố mẹ cần dạy con ngay những cách giúp trẻ thoát nạn khi bị bỏ quên trên xe ô tô
-
Lương công chức, viên chức dự kiến tăng tiếp từ 2025, sẽ tăng bao nhiêu phần trăm?
-
6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy phép lái xe từ ngày 1/6/2024, tài xế cần đặc biệt lưu ý
-
Thành phố có nhiều người giàu nhất thế giới: Cứ 24 cư dân lại có một triệu phú, bước ra đường là gặp 'đại gia'
-
'Hoa hậu bí ẩn nhất Việt Nam': Đẹp hơn thiếu nữ 18 dù đã ở tuổi U40, sống trong nhung lụa ở biệt thự đắt đỏ