Tại thị trường HN, trong khi phân khúc biệt thự, liền kề vẫn không có khởi sắc trong dịp cuối năm 2014, giá tiếp tục rớt nhẹ, giao dịch ế ẩm.
Ảnh minh họa |
Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, hoạt động thị trường biệt thự, liền kề trong 3 tháng cuối năm 2014 không có diễn biến nổi bật so với quý trước.
Tuy giá biệt thự và liền kề có xu hướng giảm nhẹ nhưng mức giảm đã chậm lại. Các chủ đầu tư tiếp tục tung ra nhiềuchương trình khuyến mãi và ưu đãi tiếp tục được sử dụng để thu hút khách mua.
Quan sát của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý 4/2014, có 50 căn nhà liền kề mới gia nhập thị trường từ dự án HDI – C9 Vũ Phạm Hàm tại quận Cầu Giấy.
Tổng nguồn cung biệt thự và liền kề toàn thị trường bao gồm 1.135 căn từ 16 dự án đang mở bán trên thị trường sơ cấp và 28.900 căn trên thị trường thứ cấp.
Tình hình hoạt động của thị trường trong quý này tiếp tục trầm lắng. Mức giá chào bán sơ cấp trung bình cao nhất đạt 160 triệu VND/m² ở quận Cầu Giấy và thấp nhất đạt 12 triệu VND/m² ở huyện Mê Linh.
Giá chào bán thứ cấp theo quý giảm -1.3% cho biệt thự và -0.4% cho nhà liền kề.
Trong 2015, năm dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, 3 dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 300 căn biệt thự và liền kề.
Cũng trong thời điểm 3 tháng cuối năm, tình hình hoạt động của phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê cũng không có nhiều khởi sắc so với cùng kỳ.
Thị trường đạt công suất thuê ở mức 79%, tăng 3% theo quý, nhưng giảm nhẹ 2% so với cùng kì năm 2013.
Dự tính dự án biệt thự vinhomes riverside hoa Anh Đào
Mức giá thuê trung bình giảm nhẹ -1% theo quý và theo năm, xuống 543.000 VND/m²/tháng. Giá thuê trung bình của hạng A và hạng C đều không đổi theo quý, trong khi đó hạng B giảm nhẹ -1% so với quý trước.
Doanh thu bình quân trên phòng (RevPAU) tăng 3% theo quý đạt 44,1 triệu VND/căn/tháng.
Clip đang được xem nhiều nhất: Thủ tướng đồng ý phương án thi tốt nghiệp THPT 2020
- Tìm thấy 3 cháu bé mất tích tại Kim Sơn - Ninh Bình, bất ngờ về nơi các cháu ở
- Sau nhiều ngày mưa lớn, kiểm tra ngay 4 vị trí trong nhà tránh rước bệnh vào người
- Hàng ngàn gia đình tại Thanh Hóa bị ngập lụt
- Vàng nhẫn lại đang tăng giá! Có nên mua vàng để đầu tư? 5 ưu và nhược điểm của đầu tư vàng
- Bùng phát bệnh sởi ở trẻ em, cảnh báo di chứng nguy hiểm
- Thanh Hóa công bố tình huống khẩn cấp, báo động II trên sông Mã tại 3 huyện
- Tuyển sinh đại học năm 2025: Các trường đại học sẽ có chuyển hướng phù hợp
- Mẹ chồng Tăng Thanh Hà: Từ cựu diễn viên vạn người mê đến bà hoàng đế chế hàng hiệu tỷ đô