Chi tiết quy hoạch khu đô thị 94 ha trong phân khu sông Hồng ở Bắc Từ Liêm, đón 'sóng đầu tư' bất động sản
Thứ hai, 29/04/2024 09:42

Nhìn về tương lai gần, khi được xây dựng đây sẽ là điểm nhấn cho khu vực quận Bắc Từ Liêm.

Trong quy hoạch phân khu lần này, Hà Nội đã nghiên cứu quy hoạch 8 bãi sông Hồng. Trong đó, 6 khu vực được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 5% (khoảng 1.590 ha) gồm: Thượng Cát - Liên Mạc, Hoàng Mai - Thanh Trì, Chu Phan - Tráng Việt, Đông Dư - Bát Tràng, Kim Lan - Văn Đức.

Trong đó có khu đô thị rộng 94 hà trong Phân khu sông Hồng thuộc địa bàn các phường Liên Mạc và Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

quy hoạch  0

Quy hoạch khu đô thị 94 ha trong phân khu sông Hồng ở Bắc Từ Liêm.

Phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 được phê duyệt vào đầu năm 2022. Phân khu này có quy mô gần 11.000 ha, thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện gồm: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Long Biên, Đan Phượng, Mê Linh, Đông Anh, Gia Lâm, Thường Tín và Thanh Trì.

quy hoạch  3

Trong đó, diện tích sông Hồng chiếm 3.600 ha (33%), đất bãi sông trên 5.400 ha (50%), phần diện tích còn lại là khu vực đã xây dựng gồm các khu làng xóm có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời như xã Bát Tràng, Văn Khê, Tráng Việt; các khu phố ngoài đê như Quảng An, Tứ Liên, Yên Phụ, Phúc Xá...

Dự báo quy mô dân số tối đa tại khu vực này đến năm 2030 vào khoảng 300.000 người. Trong đó, dân số hiện có giữ lại cải tạo chỉnh trang là 215.000 người, dân số đất nhóm nhà ở mới là 85.000 người. Phân khu sông Hồng sẽ phân đoạn quản lý phát triển gồm 3 phân đoạn chính, trong đó từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì (đoạn R3-R4) là khu vực trung tâm của phân khu. Theo danh mục các dự án thu hồi đất năm 2024 của TP Hà Nội, có nhiều dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó có Khu đô thị sinh thái đa chức năng phục vụ du lịch sông Hồng nằm tại các phương Liên Mạc, Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm. Đây cũng là vị trí sát nơi sắp xây dựng cầu Thượng Cát nối Bắc Từ Liêm với Đông Anh.

quy hoạch  1

Khu vực này nằm ngoài đê các tổ dân phố Mạc Xá, Yên Nội, Đại Cát, phường Liên Mạc
và phường Thượng Cát.

quy hoạch  7

Đây cũng là khu đô thị tiếp giáp với cầu Thượng Cát. Đây là cây cầu được dự kiến khởi công
ngày 10/10/2024.

quy hoạch  4

Bên phía phường Liên Mạc, khu đô thị này tiếp giáp khu dân cư cạnh sân thi sát hạch lái xe Ngọc Hà.

quy hoạch  5

Khu vực này hiện đang là nơi trồng hoa màu của người dân.

quy hoạch  6

Trong khu vực này hiện đang có một số khu dân cư. Theo quy hoạch phân khu, đa số dân cư hiện trạng
có thể không nằm trong phần đất làm khu đô thị.

quy hoạch  10

Khu đô thị dự kiến cũng tiếp giáp với khu vực Viện Độ bền nhiệt đới.

quy hoạch  8

Đây là khu vực bãi sông nằm giữa cầu Thăng Long và cầu Thượng Cát.

quy hoạch  9

Khu đô thị này có các tuyến đường kết nối như Liên Mạc, Vành đai 3,5, đường Tây Thăng Long...
Trong tương lai, khi được xây dựng đây sẽ là điểm nhấn cho khu vực quận Bắc Từ Liêm.

Theo Thương Hiệu và Pháp Luật

Clip đang được xem nhiều nhất: Thủ tướng đồng ý phương án thi tốt nghiệp THPT 2020

Tag: quy hoạch , quy hoạch sông Hồng , quy hoạch hà nội