Bị cáo Nguyễn Văn Hậu tại phiên tòa sơ thẩm trước đó.

Theo đó, các bị cáo: Nguyễn Chiến Thắng (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa); Lê Đức Vinh (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa); Đào Công Thiên (cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa); Võ Tấn Thái (cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa); Hoàng Viết Quang (cựu Phó Cục trưởng Cục Tác chiến - Bộ Quốc phòng); Nguyễn Duy Cường (cựu Hiệu trưởng Trường Sĩ quan Không quân) cùng bị truy tố và đưa ra xét xử về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.

Các bị cáo còn lại gồm: Nguyễn Văn Hậu (tức Hậu "Pháo", cựu Chủ tịch Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn); Trần Hữu Định (cựu Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Nam Á); Nguyễn Thị Hằng (cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn) cùng bị truy tố và đưa ra xét xử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo cáo trạng, trong khoảng thời gian từ năm 2015 - 2024, các bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa và các bị cáo Hoàng Viết Quang, Nguyễn Duy Cường thuộc các cơ quan trong Bộ Quốc phòng đã vi phạm quy định về quản lý đất đai khi Chính phủ, Quân ủy trung ương, Bộ Quốc phòng có chủ trương đồng ý chuyển mục đích sử dụng đất tại sân bay Nha Trang từ đất quốc phòng sang phát triển kinh tế - xã hội địa phương nhưng chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất.

Việc chuyển giao khoảng 186,2 ha đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cho UBND tỉnh Khánh Hòa phải thực hiện đúng ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Văn bản 5740/VCP-KTN ngày 30/7/2014 và đã được Bộ Quốc phòng và UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất.

Nội dung thống nhất, gồm thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Quyết định 69/2014QĐ-TTg ngày 10/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc quản lý số tiền thu được từ việc sắp xếp nhà đất thuộc Bộ Quốc phòng; bố trí quỹ đất tạo nguồn thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT sân bay Phan Thiết và cơ sở hạ tầng doanh trại tạm thời Trung đoàn 920 tại Cam Ranh.

UBND tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm phối hợp với Bộ Quốc phòng báo cáo Chính phủ về việc quản lý, sử dụng quỹ đất trên đúng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, quá trình thực hiện, các bị cáo đã làm trái trình tự thủ tục quy định của pháp luật, không đúng ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và quan điểm thống nhất giữa Bộ Quốc phòng và UBND tỉnh Khánh Hòa; đã bàn giao 62,89ha đất quốc phòng cho Công ty Phúc Sơn không đúng quy định của pháp luật gây thiệt hại cho Nhà nước trong việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng.

Một phần sân bay Nha Trang.

Ngay sau khi được UBND tỉnh Khánh Hòa ký Giấy chứng nhận đầu tư 2 dự án Khu tổ hợp khách sạn trung tâm thương mại, khu nhà ở và khu biệt thự phức hợp Phúc Sơn, Công ty Phúc Sơn đã triển khai thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và tiến hành huy động vốn bằng cách lập các hợp đồng góp vốn đầu tư để ký thỏa thuận góp vốn xây dựng nhà ở thấp tầng, liền kề tại dự án Khu trung tâm đô thị - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang (tháng 6/2015).

Để tiếp tục đầu tư tại dự án, năm 2016, Nguyễn Văn Hậu ký ban hành các quyết định, thông báo, quy định quy trình và chính sách kinh doanh bất động sản; Phê duyệt giá bán dự kiến; ký Hợp đồng “tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng thuộc dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang" với các khách hàng cá nhân hoặc thông qua các đơn vị trung gian phân phối ký hợp đồng với khách hàng nhưng không thực hiện đúng cam kết.

Nguyễn Văn Hậu đã ký 983 hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 683 cá nhân, tổ chức thu tổng số tiền là hơn 7.032 tỷ đồng, trong đó có 5.956 tỷ đồng thu và ghi nhận vào sổ sách Công ty Phúc Sơn.

Nguyễn Văn Hậu đã chỉ đạo nhân viên hợp thức hồ sơ bán 211 lô đất cho Trần Hữu Định để Định chuyển nhượng lại cho khách hàng thu tiền chênh; chỉ đạo Nguyễn Thị Hằng để ngoài sổ sách kế toán Công ty số tiền hơn 1.076 tỷ đồng để sử dụng cho cá nhân.