Theo quy định hiện hành, những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm những trường hợp dưới đây.
|
Xây nhà là việc lớn trong cuộc đời mỗi con người. Theo quy định hiện hành, đa phần các trường hợp xây nhà đều phải xin phép, trừ những trường hợp dưới đây:
Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 và Luật Xây dựng sửa đổi 2020, có một số loại công trình xây dựng không yêu cầu việc đăng ký và nhận giấy phép trước khi bắt đầu thi công. Danh sách này được liệt kê chi tiết trong Điều 89 của Luật Xây dựng 2014, được bổ sung và điều chỉnh theo khoản 30 của Điều 1 trong Luật Xây dựng sửa đổi 2020. Cụ thể, những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:
- Tất cả những công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, do các cơ quan chính trị, viện kiểm sát, tòa án, kiểm toán, văn phòng Chủ tịch nước, quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ quyết định đầu tư xây dựng thì không cần giấy phép xây dựng.
Xây nhà không cần giấy phép xây dựng với những trường hợp nào? (Ảnh minh họa).
- Tất cả những công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị, có yêu cầu về quản lý kiến trúc, nhưng không làm thay đổi công năng sử dụng, an toàn kết cấu, và tuân thủ các quy định về an toàn phòng, chống cháy, nổ, và bảo vệ môi trường thì không cần giấy phép xây dựng.
(Ảnh minh họa)
- Tất cả những công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng theo quy định về quảng cáo, và công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ thì không cần phải có giấy phép xây dựng.
- Tất cả những công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, hoặc xây dựng theo tuyến ngoài đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần giấy phép xây dựng
- Tất cả những công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng và đáp ứng điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật thì không cần giấy phép xây dựng.
(Ảnh minh họa)
Lưu ý khi xây nhà dưới 7 tầng:
Đảm bảo an toàn công trình: Chủ nhà cần đảm bảo công trình xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn, chất lượng và môi trường.
Không làm ảnh hưởng đến hàng xóm: Khi xây dựng nhà dưới 7 tầng, chủ nhà cần đảm bảo không gây ảnh hưởng đến hàng xóm như làm ảnh hưởng đến ánh sáng, gió, không gian sống...
(Ảnh minh họa)
Tuân thủ quy định về cách ly an toàn: Các công trình xây dựng cần được bố trí đúng quy định về cách ly an toàn, đảm bảo không gây nguy hiểm cho người và tài sản của người khác.
Không vi phạm các quy định về môi trường: Chủ nhà cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường trong quá trình xây dựng và vận hành công trình.
Clip đang được xem nhiều nhất: Nhóm thanh niên ngăn cô gái nhảy cầu
- Phiên sơ thẩm vụ cháy quán karaoke An Phú (Bình Dương): VKS đề nghị mức án cao nhất đến 8 năm tù
- Thủ đoạn 'đánh tráo' sổ đỏ, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng
- Sự thật về vụ ô tô lao xuống vực trên đèo Bảo Lộc: Giết người rồi lao xe xuống vực tự tử
- Phiên xử vụ cháy quán karaoke An Phú (Bình Dương): Màn đối chất căng thẳng giữa một số bị cáo
- Những thành phố đáng sống tốp đầu Việt Nam
- Tết Âm lịch 2025 là ngày mấy dương lịch? Còn mấy ngày nữa đến Tết Âm lịch 2025?
- Dự báo mùa đông năm nay có lạnh không?
- Vì sao tỷ phú Warren Buffett không đầu tư vàng?
- Mối quan hệ của Hồng Đăng và vợ hiện ra sao?
- Xuyên đêm lấy tạng từ chàng trai trẻ chết não giúp 'hồi sinh' 4 cuộc đời
- Bão số 6 TRAMI ảnh hưởng đến tỉnh thành nào?
- Điểm chung khó ngờ của 'tứ đại mĩ nhân' màn ảnh Việt thời xưa