Từ thỏa thuận mua căn hộ đến chuỗi hành vi gian dối

Ngày 4/12, TAND TP. Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Nguyễn Bình Định (SN 1983, ở xã Phật Tích, tỉnh Bắc Ninh), cựu Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại DKD (Công ty DKD) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Bị hại trong vụ án này là vợ chồng ông Nguyễn Ngọc H. (ở Hà Nội).

Theo hồ sơ vụ án, tháng 4/2022, do có nhu cầu mua nhà tại dự án Vinhomes Ocean Park Hưng Yên, vợ chồng ông H. đến dự án trên để tìm hiểu. Tại đây, vợ chồng ông H. gặp bà Nguyễn Thị Hoài Oanh (SN 1972) - môi giới bất động sản.

Sau khi trao đổi, vợ chồng ông H. giao cho bà Oanh hơn 24,2 tỷ đồng để tìm mua 2 căn hộ. Do bà Oanh không tìm được căn hộ như đã thỏa thuận nên bà này giới thiệu vợ chồng ông H. gặp Định. Thời điểm này, Định chưa sở hữu căn hộ nào tại dự án trên. Tuy nhiên, khi bà Oanh giới thiệu vợ chồng ông H. thì Định khẳng định có khả năng giúp họ ký được hợp đồng mua căn hộ. Do tin tưởng Định, vợ chồng ông H. yêu cầu bà Oanh chuyển tiền sang cho Định.

Bị cáo Nguyễn Bình Định tại tòa.

Ngày 26/5/2022, bà Oanh đã chuyển khoản 26 tỷ đồng (trong đó có cả tiền vay cá nhân của bà Oanh với Định) sang cho Định. Nhận tiền xong, Định không thực hiện như cam kết mà sử dụng trả nợ, đánh bạc online và chi tiêu cá nhân.

Cũng theo hồ sơ vụ án, mặc dù chưa mua được 2 căn hộ như thỏa thuận song Định tiếp tục yêu cầu vợ chồng ông H. phải nộp thêm 14,6 tỷ đồng.

Đến ngày 24/6/2022, do nhiều lần nhận tiền nhưng chưa mua được căn hộ nên Định đại diện Công ty DKD ký hợp đồng góp vốn với vợ chồng ông H. Việc này để nhằm mục đích ông H. tin tưởng, không đòi lại tiền.

Đến tháng 8/2022, vợ chồng ông H. nhiều lần hỏi thì Định nói dối đã dùng tiền để đặt mua căn hộ. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản khu vực đó không tốt nên Định sẽ giúp họ bán 2 căn hộ đó lấy tiền đầu tư dự án khác tốt hơn.

78 tỷ đồng bị chiếm đoạt và cú sập bẫy đầu tư trên giấy

Định tiếp tục đưa thông tin gian dối về việc Công ty DKD đang đầu tư vào 2 dự án khác ở Hà Nội có khả năng sinh lời cao. Định cho vợ chồng ông H. xem một số giấy tờ, hồ sơ giới thiệu về dự án nhà ở thế giới Hoàng Gia.

Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty DKD không ký kết hợp đồng với chủ đầu tư dự án này, cũng không được ủy quyền bán căn hộ. Định không nói rõ với bị hại cụ thể đầu tư mua bao nhiêu căn hộ, giá mua.

Thời điểm này, Định quen và có quan hệ tình cảm với em ruột vợ ông H. Do đó, vợ chồng ông H. càng tin tưởng, chuyển tiền theo yêu cầu của Định.

Cơ quan tố tụng xác định bị cáo Định đã nhận tổng số 78 tỷ đồng của vợ chồng ông H. Số tiền này bị cáo sử dụng chi tiêu cá nhân và đánh bạc online hết.

Đến giữa năm 2023, vợ chồng ông H. phát hiện Định đưa ra thông tin dự án không có thật nên đòi lại tiền. Định không trả và bỏ trốn.

Đến ngày 19/8/2024, bị cáo Định bị bắt trong trường hợp khẩn cấp.

Theo nhận định của HĐXX, hành vi phạm tội của bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng, nên cần có hình phạt nghiêm khắc nhằm để răn đe, giáo dục và phòng ngừa chung trong xã hội… Do đó, HĐXX sơ thẩm TAND TP. Hà Nội đã quyết định tuyên phạt bị cáo Nguyễn Bình Định tù chung thân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.