Nội dung tập 1 “Căn hộ 69” chủ yếu liên quan đến chuyện thuê nhà của Ngọc Thảo sau khi bị thất nghiệp. Cô nàng tìm mọi cách để có thể ở chung căn hộ số 69 với Kỳ Nam, chàng nhân viên làm nghề bán bảo hiểm và sở hữu hình thể chuẩn men nhưng lại mắc bệnh “tự sướng” một mình.
Dù không đủ tiền trả cho một căn nhà lớn như vậy, buộc phải tìm người ở cùng nhưng Kỳ Nam vẫn không cho Ngọc Thảo ở chung bởi không hợp với tính tình ngổ ngáo, vô ý quá mức của cô.
Điều đáng nói là Ngọc Thảo luôn định ninh rằng Kỳ Nam là gay nên cô nàng luôn thoải mái khi ở nhà, thậm chí ném áo chíp lung tung.
Sau khi không thể dùng chiêu năn nỉ Kỳ Nam, Ngọc Thảo phải nhờ vả cô bạn Sĩ Thanh có sở thích “ăn chuối”.
Nhờ gương mặt xinh xắn, thân hình gợi cảm và tài ăn nói của mình, Sĩ Thanh đã dụ được Kỳ Nam ký vào bản hợp đồng cam kết cho Ngọc Thảo ở chung nhà.
Ngọc Thảo, Kỳ Nam và Sĩ Thanh đều diễn xuất tự nhiên.
Tuy dán mác 18+ song nhìn chung, tập 1 “Căn hộ 69” không có nhiều cảnh nóng như nhiều người “chờ đợi” khi xem trailer mà chỉ dừng ở mức nhạy cảm.
Hai cảnh nhạy cảm trong tập 1 "Căn hộ 69".
Cũng vì hiểu lầm phim của đạo diễn Nam Cito có nhiều cảnh nóng gây sốc mà Ngọc Thảo, Sĩ Thanh từng bị dân mạng chỉ trích.
Xét về khoản sitcom (situation comedy hay hài kịch tình huống), “Căn hộ 69” mang đến giây phút giải trí thoải mái chứ chưa khiến mọi người cười nghiêng ngả.
Dù sao, khả năng diễn xuất của Ngọc Thảo, Sĩ Thanh và Kỳ Nam cũng được dân mạng đánh giá cao. Trong đó, Ngọc Thảo vẫn giữ được nét hồn nhiên, nhí nhảnh vốn có của mình.